[湾内生活] 为什么拆迁都不愿意来通州湾或海门港?

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用爱温暖阳光 发表于 2021-5-13 18:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.说什么海边湿气太大衣服不干,那国内海南厦门青岛大连,这些有名的沿海地区怎么办?还有全世界这么多沿海城市怎么办?
2.在2035南通城市总体规划中,通州湾加海门港组成通州湾副城,南通市区加海门通州组成滨江主城,而中间那块往东规划截止到叠石桥,所以二甲四甲都不在范围内。
3.并且机场周边是限制开发区域,看看南通本地兴东还有上海浦东包括国内其他机场,除了虹桥可能是个特例,周边还要每天忍受巨大的噪音污染。
4.关于交通配套因为空铁枢纽,有地铁和高架延伸过来新机场周边是优势,但通州湾也不差,做为江苏新出海口和南通直属单位,肯定会有快速路和轨道交通连接南通市区,同时为了发挥"空海联动"优势,通州湾也会有交通配套连接新机场。
5.通州湾沿海资源也可以发展旅游业,通州湾沿海景色不差,天气好的时候海面是蓝色的,比杭州湾的宁波舟山条件要好,恒大威尼斯靠一个人工堆出来的沙滩蓝海,就让启东成为国内暑期旅游目的地黑马榜第6位。
6.还有一个可能性也是不容忽视的,就是通州湾"终极大招"国家级江海新区,一旦申请成功周边区域价值将得到巨大提升。
最后多说两句,上海看中并把"三机"放在南通,其中一个重要原因就是因为通州湾沿海,从沪通"1+4"合作就能看出来;而南通相比对岸"老冤家"苏州,独有的一个优势也是通州湾沿海。
所有现在不要看不起通州湾海门港等,南通真正的未来在沿海地区!



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心暖与我安. 发表于 2021-5-13 18:50 | 显示全部楼层
通州湾需要一条快速路和一条轨道交通连接通州城区和南通主城区
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surperman!超人 发表于 2021-5-13 18:52 | 显示全部楼层
前两年是没什么人气,现在产业迁进来了,一个中天钢铁就多少员工。现在不迁就是傻,就算现在人少,不比村里镇上要强多了,目前通州湾的房价低,产业和配套全部起来之后,想迁进来可就不容易了。
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梦未眠 发表于 2021-5-13 19:08 | 显示全部楼层
钓钓鱼吃吃海鲜蛮好的
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°Destiny 发表于 2021-5-13 19:15 | 显示全部楼层
因为拆迁到市区房价贵。那边鸟不拉屎,卖给鬼哈子去。当然不愿意了
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laughter 发表于 2021-5-13 19:18 | 显示全部楼层
现在海边建了市机关幼儿园、紫琅小学分校、田家炳中学分校,拆到这边来就能接受比原先好几十倍的教育资源,到时候不要抢破头皮要过来
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走失城北 发表于 2021-5-14 11:26 | 显示全部楼层
海边太潮了,不一定所有人都能住得惯。加上前阵子大风,想来的人就更少了
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TEL114 发表于 2021-5-14 16:57 | 显示全部楼层
laughter 发表于 2021-5-13 19:18
现在海边建了市机关幼儿园、紫琅小学分校、田家炳中学分校,拆到这边来就能接受比原先好几十倍的教育资源, ...

现在只有现成的小学,幼儿园和初中还没建,按照常规流程,至少得2年后才能开学
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不死鸟 发表于 2021-5-14 18:34 | 显示全部楼层
走失城北 发表于 2021-5-14 11:26
海边太潮了,不一定所有人都能住得惯。加上前阵子大风,想来的人就更少了

平时风就不小,而且雾还很大
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youth 发表于 2021-5-14 18:58 | 显示全部楼层
政府如果有魄力的话,直接把三余镇迁过去。有了基础的人群,那边就好发展了。现在是也没个像样的商场超市,也没个娱乐活动的场地,那边大学城的学生都快憋死了,全跑光了
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腐男先生 发表于 2021-5-16 13:22 | 显示全部楼层
好像这个拆迁是有选择性的,像楼上说的一样,直接政府下大决心,把学校、商场、医院、市场这些全部配套整齐,再通知拆迁,房子和现款二选一,估计愿意来的人就多了
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你的道歉 发表于 2021-5-16 13:28 | 显示全部楼层
laughter 发表于 2021-5-13 19:18
现在海边建了市机关幼儿园、紫琅小学分校、田家炳中学分校,拆到这边来就能接受比原先好几十倍的教育资源, ...

这附近想要好的教育资源的,早就都在金沙买了育才的房子,或者在南通买了启秀的房子。
人口净流出的情况下,剩下一波的韭菜可不好割了
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云中谁忆 发表于 2021-5-17 13:11 | 显示全部楼层
太远了交通不便,等配套都建好了再说吧
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你是我的心跳 发表于 2021-5-17 13:18 | 显示全部楼层
没有投资价值 园区员工基本上都住厂里 出租都租不掉,地方太偏了 ,自住离海太近潮湿,对身体不好
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Dream゛情ゝ 发表于 2021-5-17 14:06 | 显示全部楼层
你说的这些目前还都停留在纸面上,当然也不是空穴来风,最主要的是人口问题,那边没什么对人口的特别吸引力,也好几年了,路修的很好,房子造了不少,就是没什么人气。最关键的一点没有多个大项目大企业落地,其他都是空谈,只能在规划的那个文本里看着开心开心。
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TEL114 发表于 2021-5-18 08:58 | 显示全部楼层
看好通州湾未来十年发展,长三角地区新出海口
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用爱温暖阳光 发表于 2021-5-22 10:25 | 显示全部楼层
很简单,你把通州湾的各种配套都建设好了,有的选择我自然会来。
就算补贴现金买房子我为什么不去金沙去你连人都没有的海边
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白天的夜猫子 发表于 2021-5-27 15:46 | 显示全部楼层
本来就没有多少有钱人愿意来居住,通州湾海门东灶港又不是城区?有好的初中不?有好的医院不?原来倒是是吃海鲜赶海看海的地方。现在中天来了,近海的海鲜吃得健康不?空气还有原来的新鲜不?
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钟燕 发表于 2021-6-12 20:25 来自手机 | 显示全部楼层
刚刚小学和幼儿园都确定了,名师坐镇,这阵子海边的房子可是卖的非常好
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