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jojo0095 发表于 2021-7-19 22:03

大通州湾片区首个“一站式”大型商业综合体！万达广场来了

大通州湾片区首个“一站式”大型商业综合体，万达广场来了。落户于海门港新区南纳潮河西、发展大道南！

这将是全南通的第五座万达广场，继港闸区万达、通州区万达、海安万达、如皋万达之后，万达迈进海门，来到通州湾。大通州湾片即将开启万达时代，同时也是万达广场首次入驻南通城乡板块，据悉万达广场还将引进四星级以上酒店，打造酒店群和商业配套，增强整个大通州湾片区的商业辐射力。



2021年4月2日南通通港置业有限公司成功竞拍海门港新区C21014和CR21013的两宗地块。南通通港置业有限公司是由海晟控股、海鸿集团、海润集团共同出资组建而成。此次万达选址地块正是此前被海门三家国企联手打造的CR21014地块。




目前地块周边已有多个小区入住，江苏工程职业技术学院、海门港新区实验学校、包场高级中学等多个学校，多个工厂以及即将开业的密集型人群大户中天钢铁集团。而地块距离通州湾的各个核心节点距离均在10公里范围圈。直线距离通州湾核心青年湖5.5公里，通州湾科创城11.7公里，吕四港镇13公里，包场镇7.5公里等。万达广场的进驻将为通州湾核心片区提供更为丰富的商业娱乐业态，更好的满足湾区居民的生活需求。



根据地块投资监管协议显示，土地竞得人须在海门港新区辖区内同时取得不少于100亩的商业用地且投资不少于8亿元用于建设商业建筑(不得重复计入其它项目投资发屏监管协议要求配建的商业面积)。其中，自持商业计容面积不少于10万平方米，可销售商业计容面积不大于总计容面积的35%，地块内配建的酒店计容面积不低于总计容面积的30%（按四星级及以上标准建设且全部自持的洒店计容面积不少千3万平方米，计入自持商业计容面积）。



早在2020年7月1日万达即关注海门成立了海门万达广场商业管理有限公司啊，开始前期准备工作了。经过一年的选址及调研，最终落地海门港新区。



日前已有网友拍到地块相关围挡已挂起广告牌。有很多人会有疑惑，为什么万达广场不建在海门市区，而建在海门港新区？开业的时候真的会有人去吗？这里就要说一说大通州湾总体开发的上位规划了。



自从南通提出“合力建设大通州湾，打造发展新增长极”的目标以来，举全市之力按照省委省政府相关部署要求，合力建设大通州湾。发挥区位资源优势，依托广阔腹地，推动全产业链布局，面向央企和世界、中国500强加大招商宣传力度，全力主攻大项目，打造沿海临港高端绿色产业加快推进重大产业和基础设施项目。确保“一年建设、两年开港、三年成规模”的目标如期完成，奋力打造南通发展新增长极。自此洋口港片区、通州湾片区、海门港片区、吕四港片区不在各自为战，而是携手前进。



海门港新区已纳入大通州湾片区的核心区统筹发展，基础设施已经初步完善，周边居住区、高校、大型厂区初步聚集。三家海门国企在港新区联手拿地，以及万达的进驻，也印证了对于这个地方未来发展的认可。未来国际机场、亿吨大港、洋吕铁路、临海高速公路、机场快线轨道交通等交通配套逐渐完善，大通州湾片区将会振翅高飞。

不死鸟 发表于 2021-7-19 23:00

他真的来了么，传了一年的在海门市区，怎么跑到海边来了。欢迎。。。

石门桥哥 发表于 2021-7-20 08:50

海门雄起，万达来海边

007先生 发表于 2021-7-20 08:53

虽然我也希望有万达，但是这个位置只能说万达亏的起

Melony.(没了你) 发表于 2021-7-20 08:53

通州湾早晚要起飞，同志们早点下手

surperman！超人 发表于 2021-7-20 08:55

奥老，我吕四可是起步港区，万达居然先到了海门港。。。无语。。。。羡慕。。。

想多了很累 发表于 2021-7-20 09:21

爆炸性新闻，让看衰通州湾的人都闭嘴了。开发商选址难道不比你专业？

偷得浮生 发表于 2021-7-20 20:30

海门港新区那边应该就拆迁小区一圈有人，还有别的人么，通州湾人也不多呀。万达广场造那是准备空关10-15年吗

艾境 发表于 2021-7-20 20:49

偷得浮生 发表于 2021-7-20 20:30
海门港新区那边应该就拆迁小区一圈有人，还有别的人么，通州湾人也不多呀。万达广场造那是准备空关10-15年 ...

眼光太短了妹妹，现在那边厂还没建好，万达也没建好，都是几年后的事情，通州湾要通轻轨，火车站高速都在修，会有个人口爆发期。万达在这里又不是只做海门港的生意，整个通州湾片区都可以过来

苦乐共赴 发表于 2021-7-20 20:50

那边确实要建万达广场，海门港新区确实发展很快，久辉那一带租房子都租不到。2020年两室一厅1000到1200一个月。现在要2000到3000一个月。你还不一定租的到。那边外来人非常多。不单单是那几个中国的厂。好多项目还有很多外国人在那工作。日本人澳大利亚新加坡美国英国都有

小麦穗 发表于 2021-7-20 21:01

一直以为在长江路北，传了那么久

0065987 发表于 2021-7-20 21:04

小麦穗 发表于 2021-7-20 21:01
一直以为在长江路北，传了那么久

主要是带动周边房价，卖地。。。再说市区已经有这么多商场了

我爱蜜糖甜蜜蜜 发表于 2021-7-20 23:45

那么多年的科教城周边，终于等来一个像样的能逛的地方了。不过还得等三年，留个下一批学弟学妹们吧

欧洲杯信息 发表于 2021-7-21 02:15

万达真会玩，是试水乡镇板块呢，还是魄力惊人呢。荒无人烟的地方建商场，五年后有没有人都是个问题

愤怒的黑索金 发表于 2021-7-21 02:30

海门新区人气已经开始聚集了，万达这次入住，后面其余配套会逐渐完善。通州湾要抓紧了，时机不待人

一路迷惘 发表于 2021-7-21 20:28

这个万达设计的漂亮，主楼的玻璃幕墙效果也不错

laughter 发表于 2021-7-21 21:01

14地块是万达，13地块是住宅？又要被抢疯的节奏

你是我的心跳 发表于 2021-7-21 23:20

住在这附近，但是没有想通万达为什么要到这里来，莫非拿了地先卖房子，卖完跑路？
目前的客流完全支撑不起来这个综合体，3年后也未必

End丶已陌つ 发表于 2021-7-22 00:17

思聪家里还是阔绰，前几年免不了的要亏不少，家大业大亏得起

一路迷惘 发表于 2021-7-22 21:43

吕四中心片区那么多人，怎么就不来吕四呢，东灶港那边现在没人啊

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